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mannewitz.
architekten
OBJEKTDETAILS
Objektart
Haushälfte, Dauerwohnen
Grundstücksfläche
ca. 866 m²
Räume
5
Fläche nach Sylter Maß
ca. 158 m²
Badezimmer
2 + WC
Baujahr
2024
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zeitlose Architektur in Bestlage - Diese exklusive Doppelhaushälfte in Alt-Westerland verbindet hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept über drei Etagen zu einem stilvollen Zuhause mit Inselcharakter. Sprossenfenster, Maßanfertigungen und Holzoberflächen schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Gaskamin und gemütlicher Sofalandschaft bildet das Herzstück. Die Ostterrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten lädt zur Morgensonne ein.
Im Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer mit Tischlereinbauten, großes Bad mit Regendusche und begehbarer Ankleide. Der großzügige Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna bietet Raum zur Entspannung. Zwei flexibel nutzbare Räume, Technikraum und Waschmaschinenanschluss ergänzen das Angebot.
Beheizt wird über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Das ca. 866 m² große Grundstück bietet Privatsphäre; ein Pkw-Stellplatz ist vorhanden.
Das Mobiliar kann separat erworben werden.
LAGEBESCHREIBUNG
Westerland ist das lebendige Zentrum der Insel Sylt an der Westküste. Der Ort liegt an der Westküste und vereint urbanes Leben mit Nordsee-Charme. Bekannt sind die Strandpromenade, der breite Sandstrand sowie vielfältige Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.
Die ausgezeichnete Infrastruktur umfasst eine Fußgängerzone mit Geschäften, Restaurants und Cafés, Ärzte, Schulen sowie den Bahnhof mit direkter Festlandanbindung – ideal für ganzjähriges Wohnen.
Zwischen den Hedigen ist eine ruhige Wohnstraße im historischen Alt-Westerland mit gepflegten Friesenhäusern. Bahnhof, Fußgängerzone und Strand sind fußläufig schnell erreichbar.
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Fritz Mannewitz
Ansprechpartner
OBJEKTADRESSE
Zwischen den Hedigen 22b, Sylt-Westerland, Deutschland
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