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mannewitz.
architekten
OBJEKTDETAILS
Objektart
Haushälfte, Ferienwohnung
Grundstücksfläche
ca. 866 m²
Räume
5
Fläche nach Sylter Maß
ca. 140 m²
Badezimmer
2 + WC
Baujahr
2024
OBJEKTBESCHREIBUNG
Friesische Eleganz mit Charakter - Diese exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Alt-Westerland vereint traditionelles Inselhandwerk mit einem durchdachten Raumkonzept über drei Etagen. Sprossenfenster, Holzoberflächen und individuelle Tischlerarbeiten schaffen eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre.
Zentrum ist der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und gemütlicher Sitzecke am Gaskamin. Zwei Terrassen bieten sonnige Rückzugsorte mit Blick in den gepflegten Garten.
Im Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Regendusche und Ankleide. Der Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und Ruhezone lädt zum Entspannen ein. Zwei weitere Räume, Technikraum und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
Beheizung erfolgt über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Das ca. 866 m² große Grundstück bietet Privatsphäre; ein Pkw-Stellplatz ist vorhanden.
Das Mobiliar optional erhältlich.
LAGEBESCHREIBUNG
Westerland ist das lebendige Zentrum der Insel Sylt an der Westküste. Der Ort liegt an der Westküste und vereint urbanes Leben mit Nordsee-Charme. Bekannt sind die Strandpromenade, der breite Sandstrand sowie vielfältige Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.
Die ausgezeichnete Infrastruktur umfasst eine Fußgängerzone mit Geschäften, Restaurants und Cafés, Ärzte, Schulen sowie den Bahnhof mit direkter Festlandanbindung – ideal für ganzjähriges Wohnen.
Zwischen den Hedigen ist eine ruhige Wohnstraße im historischen Alt-Westerland mit gepflegten Friesenhäusern. Bahnhof, Fußgängerzone und Strand sind fußläufig schnell erreichbar.
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Fritz Mannewitz
Ansprechpartner
OBJEKTADRESSE
Zwischen den Hedigen 22a, Sylt-Westerland, Deutschland
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