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mannewitz.
architekten
OBJEKTDETAILS
Objektart
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
ca. 1.206 m²
Räume
5
Fläche nach Sylter Maß
ca. 305 m²
Badezimmer
4 + WC
Baujahr
2024
OBJEKTBESCHREIBUNG
Friesische Tradition trifft modernen Wohnkomfort - Dieser luxuriöse Neubau unter Reet kombiniert klassisches Insel-Flair mit hochwertiger Ausstattung. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, individuelle Bäder und edle Materialien schaffen ein stilvolles Wohnambiente.
Herzstück ist das repräsentative Entrée mit Homelift über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Designküche, Kachelofen und Gaskamin.
Der Wellnessbereich im Untergeschoss bietet Dampfdusche, Sauna und Ruhezone – alternativ als Fitnessraum nutzbar.
Fünf Zimmer und vier Bäder bieten viel Raum für individuelle Wohnideen. Eine Erdwärmeanlage mit Fußbodenheizung sorgt für nachhaltige Wärme.
Der nach Südwesten ausgerichtete Garten (ca. 1.206 m²) ist von altem Baumbestand und Friesenwall umgeben. Erdgarage, Außenstellplatz und optional erwerbbares Mobiliar runden das Angebot ab.
LAGEBESCHREIBUNG
Keitum gilt als eines der charmantesten Dörfer auf Sylt und liegt an der Ostküste der Insel. Geprägt von historischen Reetdachhäusern, alten Baumbeständen und gepflegten Gärten, vereint Keitum friesischen Charme mit einer gewachsenen Infrastruktur.
Restaurants, Cafés, kleine Boutiquen, Galerien, Supermarkt, Bäckerei, Arztpraxen sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar und machen den Ort ganzjährig attraktiv.
Der Osterweg befindet sich in ruhiger Lage am südöstlichen Rand Keitums – eine idyllische Sackgasse mit großzügigen Grundstücken und traditioneller Nachbarschaft. Das Wattenmeer, weitläufige Spazierwege und der historische Gurtstig mit seinen Läden und Lokalen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
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Fritz Mannewitz
Ansprechpartner
OBJEKTADRESSE
Osterweg 3, Sylt-Keitum, Deutschland
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