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Elegante Haushälfte in List – strandnah und maritim gelegen

Hafenstraße 46b, List auf Sylt, Deutschland

2.980.000€

OBJEKTDETAILS

Objektart 

Haushälfte, Ferienwohnung

Grundstücksfläche  

ca. 390 m²

Räume 

4

Fläche nach Sylter Maß 

ca. 134 m²

Badezimmer 

2 + WC

Baujahr 

2024

OBJEKTBESCHREIBUNG

Stilvolles Feriendomizil in Strandnähe - Diese exklusive Doppelhaushälfte besticht durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und ein stilvolles Ambiente auf drei Ebenen. Echtholzdielen, Natursteinböden und individuelle Tischlerarbeiten sorgen für besonderen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Tischlerküche und Gaskamin. Zwei Terrassen in West- und Nordausrichtung bieten sonnige Rückzugsorte im gepflegten Garten.

Im Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer mit Maßanfertigungen, ein elegantes Bad mit Regendusche und Doppelwaschbecken sowie eine Ankleide.

Der Wellnessbereich im Untergeschoss mit finnischer Sauna, Dusche und WC lädt zur Entspannung ein. Ein weiterer Raum, Technikraum und Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot.

Beheizung über Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Das ca. 390 m² große Grundstück liegt nahe Strand und Hafen. Pkw-Stellplatz mit E-Ladevorbereitung vorhanden.
Das Mobiliar kann optional erworben werden.

LAGEBESCHREIBUNG

List ist die nördlichste Gemeinde Deutschlands und liegt im Norden der Insel Sylt. List besticht durch seine idyllische Lage am Wattenmeer, beeindruckende Wanderdünen und Nähe zum Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer.

Der Hafen ist Ausgangspunkt für Fährverbindungen nach Rømø und beliebter Treffpunkt für Watt-Ausflüge. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind vor Ort. Die umliegende Natur bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Hafenstraße ist eine ruhige Wohnstraße nahe dem Strand, geprägt von traditionellen Friesenhäusern und modernen Neubauten. Hafen, Gastronomie und Natur sind fußläufig erreichbar.

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Fritz Mannewitz 

Ansprechpartner 

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OBJEKTADRESSE

Hafenstraße 46b, List auf Sylt, Deutschland

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