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mannewitz.
architekten
OBJEKTDETAILS
Objektart
Haushälfte, Ferienwohnung
Grundstücksfläche
ca. 390 m²
Räume
4
Fläche nach Sylter Maß
ca. 134 m²
Badezimmer
2 + WC
Baujahr
2024
OBJEKTBESCHREIBUNG
Stilvolles Feriendomizil in Strandnähe - Diese exklusive Doppelhaushälfte besticht durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und ein stilvolles Ambiente auf drei Ebenen. Echtholzdielen, Natursteinböden und individuelle Tischlerarbeiten sorgen für besonderen Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Tischlerküche und Gaskamin. Zwei Terrassen in West- und Nordausrichtung bieten sonnige Rückzugsorte im gepflegten Garten.
Im Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer mit Maßanfertigungen, ein elegantes Bad mit Regendusche und Doppelwaschbecken sowie eine Ankleide.
Der Wellnessbereich im Untergeschoss mit finnischer Sauna, Dusche und WC lädt zur Entspannung ein. Ein weiterer Raum, Technikraum und Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot.
Beheizung über Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Das ca. 390 m² große Grundstück liegt nahe Strand und Hafen. Pkw-Stellplatz mit E-Ladevorbereitung vorhanden.
Das Mobiliar kann optional erworben werden.
LAGEBESCHREIBUNG
List ist die nördlichste Gemeinde Deutschlands und liegt im Norden der Insel Sylt. List besticht durch seine idyllische Lage am Wattenmeer, beeindruckende Wanderdünen und Nähe zum Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer.
Der Hafen ist Ausgangspunkt für Fährverbindungen nach Rømø und beliebter Treffpunkt für Watt-Ausflüge. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind vor Ort. Die umliegende Natur bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Hafenstraße ist eine ruhige Wohnstraße nahe dem Strand, geprägt von traditionellen Friesenhäusern und modernen Neubauten. Hafen, Gastronomie und Natur sind fußläufig erreichbar.
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Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Fritz Mannewitz
Ansprechpartner
OBJEKTADRESSE
Hafenstraße 46b, List auf Sylt, Deutschland
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